Hola!!!

Pues parece que el tema del VI plan de vivienda ya se está moviendo... o por lo menos eso ha publicado ya la emv en su feisbu... serán las parcelas 8 y 9 (los de la parcela 10 nos vamos a comer con patatas todas las obras, polvo y molestias, pero qué le vamos a hacer.. ). Cada una de estas tendrá 203 viviendas.

Y también será la parcela 14, al lado de la 15 y enfrente de la 10 (joder, repito, los de la 10 no nos libramos... jejeje). El caso que esta parcela tendrá tan solo 66 viviendas... y ¿por qué? pues porque esta es la famosa parcela que tiene terreno compartido con el IVIMA...

No creo que vayan a construir sólo la mitad del edificio, ¿no? supongo que lo construiran entero y 66 irán a parar a vecinos de rivas gestionados por la EMV y los restantes pisos irán a parar a ¿? gestionados por el IVIMA... miedo miedo!!!!

Tb habrá de alquiler, pero estará por la zona del Auditorio....

En fin... a ver qué pasa.....

Jo-der... No es que tenga nada en cntra de las viviendas del ivima peero... no las quiero enfrente de mi casa.... Joder, empiezan bien a cargarse el barrio.

para entendernos, ivima son realojos??

No dijisteis que los que se encargaban de los realojos era el IRIS y no el IVIMA??

Sobre esto se abrió un tema hace tiempo ya, en el que otros foreros dijeron bastantes cosas al respecto, como que las casas no tiene por qué ser de rehalojo. Las que seguron son de rehalojo son la parcela que se llama VIS = Viviendas Reinserción Social, que no nos pilla tan cerca pero ahí esta....
Copio y pego la última información sobre esto que encontró la usuaria PEPIS:

"se hace público que con fecha 17 de noviembre de 2010 se procedió a depositar, en el Registro de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, un ejemplar del PERI parcelas RC-6-SGR del Sector C "La Fortuna" y RC 110-14-SRG del Sector B "Cristo de Rivas""

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR PARCELA RC-6-SRG DEL SECTOR C "LA FORTUNA" Y PARCELA RC110-14-SRG DEL SECTOR B "CRISTO DE RIVAS"

1. OBJETO El objeto del presente Plan Especial es completar y mejorar la ordenación de las parcelas RC-6SGR del plan parcial "La Fortuna" y RC110-14-SGR del plan parcial "Cristo de Rivas", para dar un tratamiento homogéneo a la manzana que conforman las dos parcelas citadas y posibilitar una adecuada disposición de sus edificabilidades.

2. PROMOTOR El promotor del Plan Especial es el INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID..... El presente documento cuenta con la conformidad expresa de la EMV DE RIVAS VACIAMADRID, S.A en concepto de propietaria de la otra parcela, la RC110-14-SGR.

3. ÁMBITO El ámbito del Plan Especial se ciñe a una manzana completa formada por las parcelas RC-6-SGR del plan parcial "La Fortuna" y RC110-14-SGR del plan parcial "Cristo de Rivas". Dichas parcelas son resultado del proyecto de agrupación y segregación de las parcelas RC-6 del plan parcial "La Fortuna" y RC110-14 del plan parcial "Cristo de Rivas".

3.1 Parcela "RC6-SGR". Urbana. Parcela Residencial Colectiva VPP, en el término municipal de RivasVaciamadrid (Madrid), con forma de polígono irregular de seis lados, cuenta con una superficie de 4.449 m², una edificabilidad residencial colectiva VPP, de 12.746 m², un número máximo de viviendas de 136 y una edificabilidad comercial de 200 m², resultando una edificabilidad total de 12.946 m2.

3. 2. Parcela "RC110 14-SGR". Urbana. Parcela Residencial Colectiva VPP, en el término municipal de RivasVaciamadrid (Madrid), con forma de polígono irregular de seis lados, cuenta con una superficie de 2.331 m², una edificabilidad residencial colectiva VPP de 7.079 m² y un número máximo de viviendas de 66.

3.3. La manzana que conforman las dos parcelas, tiene forma de rectángulo.

Las características urbanísticas más relevantes de cada parcela son:

7. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA La singular situación de la manzana objeto del Plan Especial, afectada por dos planes parciales diferentes, supone la aplicación de diferentes ordenanzas a un lado y otro de la manzana con distintos parámetros urbanísticos que afectan a las alturas, áreas de movimiento sobre rasante y fondos máximos edificables. Además, en la parcela RC-6-SGR, con el actual área de movimiento, se detectan dificultades para disponer la edificabilidad con las suficientes garantías de sostenibilidad, encaminadas a la proyección de edificios con un estudio consecuente de orientaciones, ventilaciones cruzadas y separaciones entre paramentos. El objeto del Plan Especial es, respetando los criterios básicos de las respectivas ordenanzas, establecer una ordenación de volúmenes que garantice el óptimo aprovechamiento de las edificabilidades disponibles, estableciendo unas áreas de movimiento adecuadas, unas condiciones de posición de las edificaciones, unos criterios de adosamiento entre los edificios de las dos parcelas y una altura máxima homogénea para toda la manzana.

NÚMERO MÁXIMO DE ALTURAS El planeamiento vigente establece una altura más para la parcela RC110-14-SGR (B+6+ATICO) respecto de la RC-6-SGR (B+5+ATICO). "

Os dejo el link:

http://www.derecho.com/l/bocm/aprobacio ... ciamadrid/

Según la parte en la que pone:
3.1 Parcela "RC6-SGR". Urbana. Parcela Residencial Colectiva VPP, en el término municipal de RivasVaciamadrid (Madrid), con forma de polígono irregular de seis lados, cuenta con una superficie de 4.449 m², una edificabilidad residencial colectiva VPP, de 12.746 m², un número máximo de viviendas de 136 y una edificabilidad comercial de 200 m², resultando una edificabilidad total de 12.946 m2.

3. 2. Parcela "RC110 14-SGR". Urbana. Parcela Residencial Colectiva VPP, en el término municipal de RivasVaciamadrid (Madrid), con forma de polígono irregular de seis lados, cuenta con una superficie de 2.331 m², una edificabilidad residencial colectiva VPP de 7.079 m² y un número máximo de viviendas de 66.

3.3. La manzana que conforman las dos parcelas, tiene forma de rectángulo.

Entiendo que la superficie de la manzana está dividida a su vez en 2 partes y que van a ser construcciones diferentes, quizá hagan un bloque de 66 viviendas y el otro de 136....
¿No suena a eso?

Efectivamente los que llevan el tema del realejo es el IRIS y no IVIMA, por lo que he estado viendo no parece que sea el caso. Hace tiempo pregunte en la EMV cuando se empezaron a oír los rumores y me comentaron que esas viviendas eran para personas como nosotr@s que tenían que ser solventes y que por lo tanto no iban a ir destinadas al realojo, pero en fin.......nunca se sabe.

Efectivamente el 28 de Diciembre se publicó en el BOE la disposición de las dos parcelas, que al pertenecer a dos sectores diferentes (por un lado "La Fortuna" y por otro "El Cristo de Rivas") han tenido que unificar la ordenación urbanística.

Cada parcela es gestionada por su promotor. Por un lado la EMV (parcela 14) y por otro lado el IVIMA (parcela 6) para formar lo que será toda la superficie del terreno. En el BOE se publicó las características que tenía que tener cada construcción para unificarlas. Las de la EMV estan ahora en concurso para obtener constructora. Las del IVIMA (por lo que yo encontré hace unos meses) ya estaba adjudicado a la constructora INCO. Se trataba de 136 viviendas destinadas a jóvenes (menores de 30) con pocos ingresos (osea, como nosotros ) y el régimen era de alquiler (VPPA). Aqui copio el link http://incosl.com/proyect.snx?id_img=167

Evidentemente si estan destinadas al fin que pone, genial. Pero como todos sabemos el IVIMA puede o debe ceder viviendas a lo que ellos consideran "emergencias". Ojalá no sea este el caso.

Jolin con las vistas que tengo ahora, ya podian hacer un parquecito, o unas pista de tenis enfrente de la 10...... y si tienen que hacer casas pues que sean bajitas, si es un edificio de 66 pisos lo mismo no me quitan las vistas....

Te aseguro que como te pongan una pista de tenis delante de tu ventana te vas a arrepentir de haberlo deseado... Si quieres te presto la de baloncesto!!! jajajaja