JORSA PROYECTOS Y OBRAS, S.L.

Servicios Jorsa

Nuestra metodología de trabajo consiste en realizar un estudio minucioso de cada obra antes de presupuestar. Para ello realizamos las mediciones y los planos oportunos.

Una vez adjudicada la obra y antes de comenzarla, preparamos con nuestros técnicos colegiados todos los documentos necesarios y tramitamos la licencia de obra.

Jorsa Proyectos y Obras, S.L. figura inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de la Comunidad de Madrid. R.E.A nº: 12-28-0097795. Además de estar dirigida por un Arquitecto Técnico colegiado.

El Registro de Empresas Acreditadas (REA) tiene como objetivo el acreditar que las empresas que operan en el sector de la construcción cumplen los requisitos de capacidad y de calidad de la prevención de riesgos laborales. Toda empresa que pretenda ser contratada o subcontratada para trabajos en una obra de construcción, deberá estar inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas dependiente de la autoridad laboral donde esté ubicado el domicilio social de la empresa.

- Estudio de Arquitectura Técnica y Constructora.

- Construcción de Chalets y Piscinas de hormigón gunitado.

- Reformas Integrales (creación de nuevos espacios).

- Rehabilitación de Edificios: Fachadas (sistema SATE), Impermeabilización de Cubiertas, Renovación de Tejados, Aislamientos térmicos, Refuerzos estructurales, todo tipo de obras para Comunidades de Propietarios, ...

- Proyectos. Redacción de proyectos de subsanación de deficiencias ite, proyectos de piscinas, proyectos de reformas de viviendas, proyectos de rehabilitación de edificios, proyectos de demolición, proyectos de naves industriales, ...

- Direcciones de obra. Funciones del Director de la Ejecución de la Obra conforme la Ley de Ordenación de la Edificación. Como componente de la Dirección Facultativa (constituida por el Director de Obra, Director de la Ejecución de la Obra y, en su caso, Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución):

- Asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
- Verifica la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
- Dirige la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la Obra.
- Consigna en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
- Suscribe el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra (de obligatoria aportación al Acta de Recepción de la obra).
- Elabora y suscribe las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
- Recibe los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.
- Colabora en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aporta los resultados del control realizado.

- Informes, dictámenes, peritaciones y tasaciones. ¡ Peritos Judiciales a su servicio ! Todo tipo de siniestros y patologías. Expertos en detección y subsanación de patologías de la edificación. Especialidad en dictámenes periciales de obras inacabadas por desavenencias entre promotor y constructor.

- Laudos Arbitrales. Abogados y Técnicos que trabajarán para resolver los conflictos de su empresa en un procedimiento extrajudicial; con el consiguiente ahorro económico y de tiempo que esto supone.

- Inspección Técnica de Edificios (ITE).

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