Administración de Comunidades
Servicio de administración de fincas avalado por la plena satisfacción de todos nuestros clientes y sostenido en tres puntos fuertes:
-Claridad y eficacia: transparencia total en todo lo que se refiere a presupuestos, gastos, facturas, contratos, etc., priorizando ante todo la eficiencia (mejor servicio con el menor gasto posible), comprometiéndonos a reducir sensiblemente el gasto anual de la Comunidad. Eliminamos todas las comisiones bancarias.
-Rapidez y calidad en el servicio: Una reducción en los gastos no implica para nosotros una reducción en la calidad del servicio ni en su eficacia. Atendemos a nuestras comunidades sin esperas.
-Atención continua y trato personalizado: La satisfacción de nuestros clientes es nuestra garantÃa y la mejor publicidad para nosotros. Gracias a nuestra cercana ubicación en Rivas Vaciamadrid, nos es posible asegurar una comunicación continuada y visitas frecuentes a la finca.
PROPUESTA DE SERVICIOS
-Gestión administrativa de la Comunidad.
-Revisión exhaustiva de cada una de las partidas de gasto presupuestadas y optimización de las mismas.
-Eliminación de gastos bancarios.
-Confección de las convocatorias de Juntas, actas, recibos, nóminas, seguros sociales, impuestos, etc.
-Presentación del estado de las cuentas a la Junta Directiva de forma mensual.
-Atención a la conservación y entretenimiento de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, adoptando las medidas urgentes, dando inmediata cuenta al Presidente de la Comunidad.
-AsesorÃa legal y técnica a la Comunidad en los asuntos propios de ésta.
-Seguimiento y reclamación de importes impagados. Servicio de arbitraje.
-Información al Presidente y a la Junta Directiva de la Comunidad sobre los puntos anteriormente citados o cualquier otro, a requerimiento de los mismos.
HONORARIOS
Nuestros precios básicos son calculados según el número de viviendas de la Comunidad, y el volumen de servicios a gestionar.
El precio podrá adaptarse a las necesidades concretas añadiendo alguno de los siguientes servicios complementarios:
• Gestión de cobro de importes pendientes, mensual por carta y telefónica: 0,20 euros/vivienda.
• Oficina virtual 24 horas: 0,40 euros /vivienda
• EnvÃo de fotocopias a los vecinos: 0,10 euros por fotocopia
Una vez fijado el precio, éste será CERRADO Y FIJO, garantizándose que no se producirá NINGÚN CARGO INESPERADO
Propuesta informativa para la gestión administrativa de Comunidades de Propietarios, que estaría fundamentada en los siguientes puntos (AVALADOS POR CONTRATO):
- Revisión continua y análisis de cada una de las partidas de gasto priorizando, ante todo, su eficiencia.
- Puesta a disposición de la comunidad en todo momento, vía internet, de los datos económicos actualizados.
- Establecimiento de un protocolo, de común acuerdo con la comunidad, para la gestión de impagados, informando a la misma periódicamente. Procedimientos monitorios.
- Visitas regulares a la comunidad, manteniendo contacto continuo con su presidente.
- Análisis de cualquier mantenimiento, reparación u obra por un aparejador, que presentará por lo menos dos presupuestos para cada acción, supervisando hasta su finalización la ejecución satisfactoria de la obra.
- Servicio de reparaciones o reformas de confianza en las viviendas particulares, al mejor precio.
- Asesoría legal de confianza.
- Los mejores seguros con las mejores condiciones.
- Nos adaptamos a las necesidades de la comunidad en cualquier otro punto.
Nuestro deseo y nuestro compromiso es realizar la mejor gestión.
Nuestra garantía es la satisfacción de otras comunidades de vecinos que ya disfrutan de nuestros servicios.
Los precios, acordes a la situación actual, estarán ajustados para ofrecer el mejor servicio. Le asesoramos pormenorizadamente y le acompañamos en los pasos a seguir si fuera necesario un cambio de administrador.
Puede solicitarnos presupuesto a través de este formulario
Puede contactar con nosotros a través de este formulario de contacto
