MERCANET SERVICIOS EMPRESARIALES, SL

MARIANO BARBACID, 5 . 1º 7, 28521 - Rivas Vaciamadrid

Administración de Comunidades

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  • Servicio de administración de fincas avalado por la plena satisfacción de todos nuestros clientes y sostenido en tres puntos fuertes:
    -Claridad y eficacia: transparencia total en todo lo que se refiere a presupuestos, gastos, facturas, contratos, etc., priorizando ante todo la eficiencia (mejor servicio con el menor gasto posible), comprometiéndonos a reducir sensiblemente el gasto anual de la Comunidad. Eliminamos todas las comisiones bancarias.
    -Rapidez y calidad en el servicio: Una reducción en los gastos no implica para nosotros una reducción en la calidad del servicio ni en su eficacia. Atendemos a nuestras comunidades sin esperas.
    -Atención continua y trato personalizado: La satisfacción de nuestros clientes es nuestra garantía y la mejor publicidad para nosotros. Gracias a nuestra cercana ubicación en Rivas Vaciamadrid, nos es posible asegurar una comunicación continuada y visitas frecuentes a la finca.

    PROPUESTA DE SERVICIOS

    -Gestión administrativa de la Comunidad.
    -Revisión exhaustiva de cada una de las partidas de gasto presupuestadas y optimización de las mismas.
    -Eliminación de gastos bancarios.
    -Confección de las convocatorias de Juntas, actas, recibos, nóminas, seguros sociales, impuestos, etc.
    -Presentación del estado de las cuentas a la Junta Directiva de forma mensual.

    -Atención a la conservación y entretenimiento de la Comunidad, disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, adoptando las medidas urgentes, dando inmediata cuenta al Presidente de la Comunidad.
    -Asesoría legal y técnica a la Comunidad en los asuntos propios de ésta.
    -Seguimiento y reclamación de importes impagados. Servicio de arbitraje.
    -Información al Presidente y a la Junta Directiva de la Comunidad sobre los puntos anteriormente citados o cualquier otro, a requerimiento de los mismos.

    HONORARIOS

    Nuestros precios básicos son calculados según el número de viviendas de la Comunidad, y el volumen de servicios a gestionar.
    El precio podrá adaptarse a las necesidades concretas añadiendo alguno de los siguientes servicios complementarios:
    • Gestión de cobro de importes pendientes, mensual por carta y telefónica: 0,20 euros/vivienda.
    • Oficina virtual 24 horas: 0,40 euros /vivienda
    • Envío de fotocopias a los vecinos: 0,10 euros por fotocopia
    Una vez fijado el precio, éste será CERRADO Y FIJO, garantizándose que no se producirá NINGÚN CARGO INESPERADO


  • Propuesta informativa para la gestin administrativa de Comunidades de Propietarios, que estara fundamentada en los siguientes puntos (AVALADOS POR CONTRATO):

    - Revisin continua y anlisis de cada una de las partidas de gasto priorizando, ante todo, su eficiencia.
    - Puesta a disposicin de la comunidad en todo momento, va internet, de los datos econmicos actualizados.
    - Establecimiento de un protocolo, de comn acuerdo con la comunidad, para la gestin de impagados, informando a la misma peridicamente. Procedimientos monitorios.
    - Visitas regulares a la comunidad, manteniendo contacto continuo con su presidente.
    - Anlisis de cualquier mantenimiento, reparacin u obra por un aparejador, que presentar por lo menos dos presupuestos para cada accin, supervisando hasta su finalizacin la ejecucin satisfactoria de la obra.

    - Servicio de reparaciones o reformas de confianza en las viviendas particulares, al mejor precio.
    - Asesora legal de confianza.
    - Los mejores seguros con las mejores condiciones.
    - Nos adaptamos a las necesidades de la comunidad en cualquier otro punto.
    Nuestro deseo y nuestro compromiso es realizar la mejor gestin.

    Nuestra garanta es la satisfaccin de otras comunidades de vecinos que ya disfrutan de nuestros servicios.

    Los precios, acordes a la situacin actual, estarn ajustados para ofrecer el mejor servicio. Le asesoramos pormenorizadamente y le acompaamos en los pasos a seguir si fuera necesario un cambio de administrador.

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